Личный кабинет Юит плюс: инструкция по регистрации, возможности аккаунта

image

Клиенты компании ЮИТ плюс могут пользоваться удобным личным кабинетом для просмотра состояния жилищного кредитования и получения последних новостей относительно того, как продвигается обустройство нового многоквартирного дома. Когда возведение жилого здания будет завершено, персональный профиль будет использоваться, чтобы управлять предоставлением коммунальных услуг. Жильцы могут передавать показания со счётчиков и оплачивать коммуналку онлайн. Кроме того, в аккаунте доступен просмотр подробной статистики. Работа в личном кабинете позволяет избежать необходимости заполнять платёжные квитанции на бумажном носителе и простаивать в очередях в отделах оплаты.

Регистрация личного кабинета

Чтобы приступить к использованию возможностей персонального профиля, сначала надо зарегистрироваться в системе:

  1. На главной странице официального портала ЮИТ плюс (yitplus.ru) нужно кликнуть по клавише с надписью «Зарегистрироваться». image
  2. На новой страничке ввести свой мобильный номер и почтовый ящик.
  3. Придумать надёжные реквизиты для пароля.
  4. Ознакомиться с пользовательским соглашением и дать согласие на его условия.
  5. Переписать символы из секретного кода, полученного в виде SMS-сообщения на указанный телефонный номер.
  6. Кликнуть по клавише «Отправить».

Важно! После первой авторизации в системе требуется выполнить привязку к своей учётной записи квартиры и прочих объектов недвижимости, приобретенных в строительной организации ЮИТ. Для этого необходимо воспользоваться кодом-идентификатором, полученным в отделе по продажам.

В случае получения ключей от нового дома требуется также введение номера лицевого счёта, полученного в управляющей компании.

Вход в личный кабинет

Для авторизации в персональном аккаунте компании ЮИТ нужно выполнить такие действия:

  1. На главной странице официального портала yitplus.ru нажать на кнопку с надписью «Вход».
  2. На сайте откроется форма, где надо заполнить строки логином и паролем.
  3. Затем кликнуть по кнопке «Войти». Система проверит корректность введённых идентификационных данных, после чего пользователь будет перенаправлен в свой профиль.

При возникновении трудностей с доступом в личный кабинет следует проверить, правильно ли была выбрана раскладка на клавиатуре, не было ли совершено ошибок при введении логина с паролем. Важно посмотреть, не была ли случайно зажата клавиша Caps Lock. После этого можно попробовать повторно войти в учётную запись.

Если же дальнейшие попытки авторизоваться в системе также оказались безрезультатными, рекомендуется обратиться в службу технической поддержки. Номер телефона можно посмотреть на официальном сайте компании.

Как восстановить доступ к личному кабинету

Если войти в персональный аккаунт на портале компании ЮИТ из-за потери пароля не получается, не стоит переживать. Доступ в систему можно восстановить по такой инструкции:

  1. Требуется войти на страницу авторизации, найти клавишу «Забыли пароль?» и нажать на неё.
  2. В открывшейся форме указать электронную почту, используемую в процессе прохождения регистрации.
  3. Кликнуть по кнопке с надписью «Получить код восстановления».
  4. Системой на указанный почтовый адрес будет отправлено сообщение с одноразовой комбинацией знаков для введения в специальное окошко.
  5. Теперь нужно придумать новый пароль и сохранить выполненные изменения.

Функции личного профиля

Юит плюс – это интерактивная платформа, которую используется финская строительная организация, чтобы контролировать процесс строительства многоэтажных жилых строений. Компания предоставляет услуги населению уже больше 100 лет. Офис основного представительства расположен на территории города Хельсинки.

Клиенты строительной компании ЮИТ, зарегистрировавшие учётную запись на сайте организации, получают возможность пользоваться её функционалом. Через личный кабинет можно выполнять такие действия дистанционно:

  • контролировать, как продвигается строительство квартиры;
  • отслеживать актуальные новости относительно своего дома;
  • контролировать начисления на оплату коммунальных услуг;
  • распечатывать платёжные квитанции;
  • ознакомиться с историей совершенных финансовых операций (начисления и платежи);
  • передавать сведения относительно показаний счётчиков;
  • обращаться к сотрудникам управляющей компании при возникновении проблем;
  • просматривать статус своих заявок.

Важно! С помощью личного кабинета можно вносить оплату за коммунальные услуги онлайн.

Горячая линия

Если появились какие-нибудь вопросы относительно работы самой компании и предоставляемых услуг, а также использования функционала личного кабинета, можно обратиться за консультацией к оператору горячей линии. Для этого нужно позвонить по телефону 8 800 350 57 93.

The following two tabs change content below.

Компания УК «ЮИТ Сервис» обслуживает 48 домов в Санкт-Петербурге. Личный кабинет доступен на официальном сайте https://spb.yitservice.ru/. Организация находится по адресу ул. Оптиков, д. 4, лит. А, п. 331, а связаться с диспетчером можно по телефону: (812) 677 70 03. Электронные письма можно отправить по адресу yit.service@yit.ru.

–>

Уточнить, можно ли передать показания счетчиков горячей и холодной воды, электричества или газа в компании УК «ЮИТ Сервис» можно по телефону (812) 677 70 03.

Режим работы Контактная информация Регистрационные данные Информация о штате Финансовые показатели Расположение на карте

Наименование УК «ЮИТ Сервис»
Адрес г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, к. 2, лит. А
Руководитель Максимов Алексей Сергеевич
Диспетчерская служба 677-70-06
Телефон(ы) (812) 677 70 03
ИНН 7814422759
ОГРН 1089848022967
E-mail yit.service@yit.ru
Веб-сайт https://spb.yitservice.ru

Время работы

Пн-Пт 08:30-17:15

Режим работы диспетчерской службы

круглосуточно

Сведения о членстве в СРО

Некоммерческое партнерство ” Объединение управляющих компаний”, свидетельство № 0005-2011-7814422759-УК-0142 от 26.01.2011

Контактная информация

/> />
Адрес регистрации ЮЛ г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, к. 2, лит. А
Контактные телефоны диспетчерской службы 677 70 06
Факс (812) 336 37 58

Регистрационные данные

/> />
Полное фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью “ЮИТ Сервис”
Сокращенное наименование ООО “ЮИТ Сервис”
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
Идентификационный номер налогоплательщика 7814422759
Основной государственный регистрационный номер 1089848022967
Адрес регистрации ЮЛ г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, к. 2, лит. А

Данные о лицензии

/> />
Дата получения лицензии 09.04.2015
Номер лицензии 78-000048
Орган, выдавший лицензию Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Штатная численность

/> />
Штатная численность общая 109
Штатная численность административного персонала, чел 63
Штатная численность инженеров, чел. 18
Штатная численность рабочих, чел. 30

На карте

Другие компании города

Полное наименование: ООО ” ЮИТ Сервис “ ИНН: 7814422759 Вид деятельности (по ОКВЭД): 68.32 – Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Форма собственности: 16 – Частная собственность Организационно-правовая форма: 12300 – Общества с ограниченной ответственностью Отчетность составлена в тысячах рублей Формат отчетности: полная См. детальную проверку контрагента

Бухгалтерская отчетность за 2011-2020 гг.

Приведенная ниже отчетность (ключевые бухгалтерские формы) получена из официальных источников: баз данных Федеральной налоговой службы и Росстата РФ. Кроме того, на графиках наглядно приведена динамика ключевых финансовых показателей.

Согласно данных ГИР БО бухгалтерская отчетность организации за 2020 год была проверена аудиторами – ООО «Аудиторская Группа «Капитал» (ИНН 6658149843, ОГРН 1026602337068). Результаты проверки уточняйте в аудиторском заключении. Проверить статус аудиторской фирмы и получить о ней дополнительную информацию можно в реестре аудиторских фирм.

Бухгалтерский баланс

Наименование показателя Код #DATE#
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 1110 #1110#
Результаты исследований и разработок 1120 #1120#
Нематериальные поисковые активы 1130 #1130#
Материальные поисковые активы 1140 #1140#
Основные средства 1150 #1150#
Доходные вложения в материальные ценности 1160 #1160#
Финансовые вложения 1170 #1170#
Отложенные налоговые активы 1180 #1180#
Прочие внеоборотные активы 1190 #1190#
Итого по разделу I 1100 #1100#
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 1210 #1210#
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 #1220#
Дебиторская задолженность 1230 #1230#
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 #1240#
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 #1250#
Прочие оборотные активы 1260 #1260#
Итого по разделу II 1200 #1200#
БАЛАНС 1600 #1600#
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) 1310 #1310#
Собственные акции, выкупленные у акционеров 1320 #1320#
Переоценка внеоборотных активов 1340 #1340#
Добавочный капитал (без переоценки) 1350 #1350#
Резервный капитал 1360 #1360#
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370 #1370#
Итого по разделу III 1300 #1300#
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства 1410 #1410#
Отложенные налоговые обязательства 1420 #1420#
Оценочные обязательства 1430 #1430#
Прочие обязательства 1450 #1450#
Итого по разделу IV 1400 #1400#
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства 1510 #1510#
Кредиторская задолженность 1520 #1520#
Доходы будущих периодов 1530 #1530#
Оценочные обязательства 1540 #1540#
Прочие обязательства 1550 #1550#
Итого по разделу V 1500 #1500#
БАЛАНС 1700 #1700#

Краткий анализ баланса

Динамика показателей капитала, внеоборотных активов (итог первого раздела баланса) и общей величины активов (сальдо баланса) изображена на следующем графике:

График изменения внеоборотных активов, активов всего и капитала и резервов по годам

Далее рассчитаны 3 показателя, на которые следует обращать внимание пользователям отчетности в первую очередь.

Финансовый показатель 31.12.2020 31.12.2019 31.12.2018 31.12.2017 31.12.2016 31.12.2015 31.12.2014 31.12.2013 31.12.2012 31.12.2011
Чистые активы 80720 10485 42557 44247 44221 -6033 -837 -7853 -4602 1485
Коэффициент автономии (норма: 0,5 и более) 0.32 0.06 0.27 0.28 0.32 -0.06 -0.01 -0.06 -0.08 0.04
Коэффициент текущей ликвидности (норма: 1,5-2 и выше) 1.3 0.9 1.2 1.3 1.3 0.8 0.8 0.8 0.8 1

Чтобы получить всю картину ликвидности и платежеспособности ООО ” ЮИТ Сервис “, рекомендуем сформировать полный анализ в программе “Ваш финансовый аналитик”.

Отчет о финансовых результатах (прибылях и убытках)

Отчет подготовлен по форме, утвержденной Приказом Минфина РФ N 66н, обязательной для применения российскими организациями. При формировании данных по годам мы исходили из принципа, при котором более поздние данные считаются более достоверными (в случае, если цифры в отчетности изменялись).

Наименование показателя Код #PERIOD#
Выручка 2110 #2110#
Себестоимость продаж 2120 #2120#
Валовая прибыль (убыток) 2100 #2100#
Коммерческие расходы 2210 #2210#
Управленческие расходы 2220 #2220#
Прибыль (убыток) от продаж 2200 #2200#
Доходы от участия в других организациях 2310 #2310#
Проценты к получению 2320 #2320#
Проценты к уплате 2330 #2330#
Прочие доходы 2340 #2340#
Прочие расходы 2350 #2350#
Прибыль (убыток) до налогообложения 2300 #2300#
Налог на прибыль 2410 #2410#
текущий налог на прибыль (до 2020 г. это стр. 2410) 2411 #2411#
отложенный налог на прибыль 2412 #2412#
Изменение отложенных налоговых обязательств 2430 #2430#
Изменение отложенных налоговых активов 2450 #2450#
Прочее 2460 #2460#
Чистая прибыль (убыток) 2400 #2400#
СПРАВОЧНО
Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2510 #2510#
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2520 #2520#
Совокупный финансовый результат периода 2500 #2500#

Краткий анализ финансовых результатов

Основные показатели рентабельности, а также показатель EBIT (прибыль до вычета налогов и процентов к уплате), за последние годы можно проследить на графике и в таблице:

График изменения выручки и чистой прибыли по годам

Финансовый показатель 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012
EBIT 18614 -37470 -2968 -269 31280 -1058 6491 -6128 -6614
Рентабельность продаж (прибыли от продаж в каждом рубле выручки) 2.7% -5.6% 0.1% -0.9% 5.3% 4.5% -3.7% -8.4% -2.1%
Рентабельность собственного капитала (ROE) 29% -121% -5% 0% 132%
Рентабельность активов (ROA) 6.5% -20% -1.4% 0% 20.9% -4.2% 5.2% -22.8% -13.3%

Провести подробный анализ финансовых результатов, рентабельности и деловой активности ООО ” ЮИТ Сервис ” в программе “Ваш финансовый аналитик”.

Отчет о движении денежных средств

Наименование показателя Код #PERIOD#
Денежные потоки от текущих операций
Поступления — всего 4110 #4110#
4111 #4111#
арендных платежей, лицензионных платежей, роялти, комиссионных и иных аналогичных платежей 4112 #4112#
от перепродажи финансовых вложений 4113 #4113#
вписываемый показатель (по поступлениям от денежных потоков от текущих операций) 4118 #4118#
прочие поступления 4119 #4119#
Платежи — всего 4120 #4120#
4121 #4121#
в связи с оплатой труда работников 4122 #4122#
процентов по долговым обязательствам 4123 #4123#
налога на прибыль организаций 4124 #4124#
вписываемый показатель (по платежам денежных потоков от текущих операций) 4128 #4128#
прочие платежи 4129 #4129#
Сальдо денежных потоков от текущих операций 4100 #4100#
Денежные потоки от инвестиционных операций
Поступления — всего 4210 #4210#
4211 #4211#
от продажи акций других организаций (долей участия) 4212 #4212#
от возврата предоставленных займов, от продажи долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам) 4213 #4213#
дивидендов, процентов по долговым финансовым вложениям и аналогичных поступлений от долевого участия в других организациях 4214 #4214#
вписываемый показатель (по поступлениям от денежных потоков от инвестиционных операций) 4218 #4218#
прочие поступления 4219 #4219#
Платежи — всего 4220 #4220#
4221 #4221#
в связи с приобретением акций других организаций (долей участия) 4222 #4222#
в связи с приобретением долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам), предоставление займов другим лицам 4223 #4223#
процентов по долговым обязательствам, включаемым в стоимость инвестиционного актива 4224 #4224#
вписываемый показатель (по платежам денежных потоков от инвестиционных операций) 4228 #4228#
прочие платежи 4229 #4229#
Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций 4200 #4200#
Денежные потоки от финансовых операций
Поступления — всего 4310 #4310#
4311 #4311#
денежных вкладов собственников (участников) 4312 #4312#
от выпуска акций, увеличения долей участия 4313 #4313#
от выпуска облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг и др. 4314 #4314#
вписываемый показатель (по поступлениям от денежных потоков от финансовых операций) 4318 #4318#
прочие поступления 4319 #4319#
Платежи — всего 4320 #4320#
4321 #4321#
на уплату дивидендов и иных платежей 4322 #4322#
по распределению прибыли в пользу собственников (участников) в связи с погашением (выкупом) векселей и других долговых ценных бумаг, возврат кредитов и займов 4323 #4323#
вписываемый показатель (по платежам денежных потоков от финансовых операций) 4328 #4328#
прочие платежи 4329 #4329#
Сальдо денежных потоков от финансовых операций 4300 #4300#
Сальдо денежных потоков за отчетный период 4400 #4400#
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на начало отчетного периода 4450 #4450#
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на конец отчетного периода 4500 #4500#
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю 4490 #4490#

Отчет о целевом использовании средств

Наименование показателя Код #PERIOD#
Остаток средств на начало отчетного года 6100 #6100#
Поступило средств
Вступительные взносы 6210 #6210#
Членские взносы 6215 #6215#
Целевые взносы 6220 #6220#
Добровольные имущественные взносы и пожертвования 6230 #6230#
Прибыль от приносящей доход деятельности организации 6240 #6240#
Прочие 6250 #6250#
Всего поступило средств 6200 #6200#
Использовано средств
Расходы на целевые мероприятия 6310 #6310#
в том числе:
социальная и благотворительная помощь 6311 #6311#
проведение конференций, совещаний, семинаров и т.п. 6312 #6312#
иные мероприятия 6313 #6313#
Расходы на содержание аппарата управления 6320 #6320#
в том числе:
расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления) 6321 #6321#
выплаты, не связанные с оплатой труда 6322 #6322#
расходы на служебные командировки и деловые поездки 6323 #6323#
содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества (кроме ремонта) 6324 #6324#
ремонт основных средств и иного имущества 6325 #6325#
прочие 6326 #6326#
Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества 6330 #6330#
Прочие 6350 #6350#
Всего использовано средств 6300 #6300#
Остаток средств на конец отчетного года 6400 #6400#

Нет данных за этот период

Наименование показателя Код Уставный капитал Добавочный капитал Резервный капитал Итого
3200
3310
3311 х х х х
переоценка имущества 3312 х х х
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала 3313 х х х
дополнительный выпуск акций 3314 х х
увеличение номинальной стоимости акций 3315 х х
реорганизация юридического лица 3316
вписываемый показатель (по увеличению капитала) 3319
Уменьшение капитала — всего: 3320
3321 х х х х
переоценка имущества 3322 х х х
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала 3323 х х х
уменьшение номинальной стоимости акций 3324 х
уменьшение количества акций 3325 х
реорганизация юридического лица 3326
дивиденды 3327 х х х х
вписываемый показатель (по движению капитала за год) 3329
Изменение добавочного капитала 3330 х х х
Изменение резервного капитала 3340 х х х х
3300
Наименование показателя Код #DATE#
Чистые активы 3600 #3600#

Дополнительные проверки

В дополнение к бухгалтерской отчетности вы можете получить подробные данные, детальный финансовый анализ ООО ” ЮИТ Сервис ” и сравнение показателей деятельности организации со среднеотраслевыми (“Финансовый тест”):

Проверить контрагента Загрузить данные для финансового анализа Финансовый тест

* Звездочкой отмечены показатели, которые скорректированы по сравнению с данными ФНС и Росстата. Корректировка необходима, чтобы устранить явные формальные несоответствия показателей отчетности (расхождение суммы строк с итоговым значением, опечатки) и проводится по специально разработанному нами алгоритму.

Справка: Бухгалтерская отчетности представлена по данным ФНС и Росстата, раскрываемым в соответствии с законодательством РФ. Точность приведенных данных зависит от точности представления данных в ФНС и Росстат и обработки этих данных статистическим ведомством. При использовании этой отчетности настоятельно рекомендуем сверять цифры с данными бумажной (электронной) копии отчетности, размещенной на официальном сайте организации или полученной у самой организации. Финансовый анализ представленных данных не являются частью информации ФНС и Росстата и выполнен с использованием специализированного сервиса финансового анализа.

.learnBlock”>

  • 11 февраля 2022 / Интернет Сводим “на нет” бухгалтерские ошибки в работе с изменениями
  • 12 февраля 2022 / Интернет Экспертная онлайн-конференция: Тренды и изменения 2022 для профессиональной адаптации специалистов бухгалтерии, налогообложения, аудита и финансов. (часть 1)
  • 19 февраля 2022 / Интернет Эксперт по налогообложению IAPBE
  • 19 февраля 2022 / Интернет Налоговый аудит (налоговая проверка)
  • 21 февраля 2022 / Интернет Программа CIMA “Управление эффективностью операций”. Уровень Р1.
  • 26 февраля 2022 / Интернет Сертифицированный финансовый директор (IAPBE)
  • 26 февраля 2022 / Интернет Международная аудиторская практика. International Audit Practice (IAP)
  • 27 февраля 2022 / Интернет Система управления экономической безопасностью (IAPBE)
  • 27 февраля 2022 / Интернет HR- эксперт 2021 (IAPBE) Октябрь
  • 27 февраля 2022 / Интернет Английский язык для бизнеса и финансов. Elementary
  • 28 февраля 2022 / Интернет Профессиональный финансовый советник (IAPBE)
  • 28 февраля 2022 / Интернет “Профессиональный международный бухгалтер” 2021 IAPBE

Ещё семинары и курсы

ЮИТ Плюс – сайт финской строительной компании, разработанный для контроля возведения многоквартирных домов. Организация работает более ста лет. Главное представительство располагается в Хельсинки. Клиентам доступен удобный личный кабинет, помогающий просматривать состояние ипотечного кредита и узнавать последние новости, касающиеся обустройства нового многоэтажного здания.

После завершения строительства личный кабинет используется для управления коммунальными услугами. Потребители дистанционно отправляют показания счетчиков и оплачивают услуги. Также можно просматривать подробную статистику. Благодаря использованию системы исчезает необходимость заполнения бумажных платежных квитанций и посещения абонентских пунктов для внесения платежей.

Содержание

Вход в личный кабинет ЮИТ Плюс

https://yitplus.ru/ – форма входа в кабинет.

Откройте страницу входа. Напишите свой логин – адрес почты или телефон. Ниже введите пароль. Нажмите кнопку «Войти». Если вышеуказанные строки заполнены безошибочно – перед вами появится личная страница.

Создание личного кабинета на сайте ЮИТ

  • Откройте страницу регистрации;
  • Напишите свой телефон;
  • Укажите адрес электронной почты;
  • Введите надежный пароль;
  • Прочитайте пользовательское соглашение;
  • Согласитесь с условиями;
  • Примите на телефон секретный код;
  • Перепечатайте символы на страницу регистрации;
  • Отправьте данные.

Восстановление доступа от кабинета

Каждый пользователь сайта ЮИТ Плюс может сбросить пароль, если невозможно посетить личный кабинет. Кликните по ссылке «Забыли пароль» и напишите адрес почты, прикрепленный к профилю. Нажмите кнопку «Получить код восстановления». Система отправит одноразовую комбинацию символов, которую понадобится указать на странице. После внесения нового пароля сохраните изменения.

Контакты

Название: ЮИТ Плюс Официальный сайт: https://yitplus.ru/ Личный кабинет: https://yitplus.ru/ Телефон горячей линии:

Финский YIT покидает Россию. Сейчас компания рассматривает разные варианты выхода из бизнеса.

Совет директоров YIT принял решение рассмотреть различные стратегические альтернативы в отношении деятельности в России, говорится в опубликованном на прошлой неделе биржевом релизе. “Чтобы обеспечить лучшие возможности для увеличения капитализации концерна, в качестве одного из вариантов рассматривается возможная продажа бизнеса. Высвобожденный из России капитал мог бы быть в первую очередь использован для увеличения объёмов жилищного строительства в быстрорастущих городах Финляндии, Польши, Чехии и Словакии”, — говорится в нём. Впрочем, как уверяют в головном офисе YIT, пока девелопер продолжит работу в России в обычном режиме. Но это, похоже, не совсем так. По информации “ДП”, на прошлой неделе прошло сразу несколько собраний коллектива АО “ЮИТ Санкт–Петербург”, на которых было объявлено о сокращениях и возможном прекращении деятельности компании уже в феврале. В “ЮИТ СПб” эту информацию опровергают. Сейчас весь операционный бизнес YIT в России принадлежит именно АО “ЮИТ СПб”. По данным бухгалтерской отчётности, выручка АО в 2020 году достигла 7,83 млрд рублей (в 2019–м — 5,99 млрд), чистая прибыль — 601 млн, чистые активы — 22,8 млрд. Петербургским АО владеет YIT Project Invest Oy. В России YIT помимо Петербурга имеет проекты в Москве, Подмосковье, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. Как рассказали источники, близкие к “ЮИТ Санкт–Петербург”, сейчас ведётся поиск одного инвестора, который купит всё и сразу, что позволит финнам оперативно выйти из России, не решая вопрос с достройкой объектов, закрытием кредитов и т. п. “Если будет продано всё юрлицо одним пакетом, то проблем не будет. Всё останется как прежде. Просто поменяется собственник”, — говорит один из участников рынка. Но тогда покупатель вправе претендовать на хороший дисконт. “Кроме того, время будет работать против финнов. После заявления об уходе из России и сокращений, скорее всего, упадут и продажи, вслед за этим — финансовые результаты. А значит, на девелопера начнут давить банки, которые обеспечили ему проектное финансирование”, — считают эксперты. Опрошенные “ДП” руководители застройщиков заявляют, что для них покупка всего российского бизнеса YIT — нонсенс. “Отдельные участки мы бы с удовольствием посмотрели. Но весь бизнес — это большой риск”, — говорит один из них. Не исключено, что покупателем станет один из банков, который кредитует YIT в России. Что будет дальше с сервисной компанией “ЮИТ Сервис”, представители девелопера не говорят. По данным ЕГРЮЛ, у неё другой учредитель — финская Living Services Russia Oy. Участники рынка сожалеют о решении YIT. “Концерн имел свою нишу. Основным его плюсом было использование финских технологий и материалов. Однако постепенно концерн перешёл на работу с локальными поставщиками. Сейчас на девелоперском рынке очень жёсткая конкуренция, и, видимо, без этого уникального преимущества участвовать в ней не имеет для компании смысла”, — считает Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service. “В своё время североевропейские компании оказали существенное влияние на российский девелоперский продукт: это и стандарты качества строительства, и такие новые для нас вещи, как европланировки, белая отделка, кладовые помещения. Со временем российские застройщики, заимствовав всё это, ушли дальше в развитии качества продукта”, — согласен Сергей Софронов, коммерческий директор ГК “ПСК”. Как говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP, в последние годы YIT вёл себя неактивно и, по сути, достраивал проекты, инициированные несколько лет назад. “Компания смотрела новые участки, но активного пополнения земельного банка не было. Многие подозревали, что к этому всё и идёт”, — добавляет он. ЮИТ купил участок рядом с “Экспофорумом” почти за полмиллиарда рублей 07:3229 ноября 2021 Тэги:

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Егор Новиков
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий