В Росреестре рассказали, как отличить портал ведомства от сайта-двойника

«Росреестр» – это федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. К функциям, выполняемым Росреестром, относятся: регистрация прав собственности на недвижимость, сделок с ним, услуги по ведению государственного кадастра и проведения кадастрового учета, а также земельный государственный надзор и надзор в области геодезии и картографии.

Личный кабинет Росреестра, доступный на официальном сайте, позволяет зарегистрированным пользователям получить доступ к полному функционалу сервиса.

image

Возможности личного кабинета

Зарегистрировав личный кабинет Росреестра, граждане могут получать актуальную и проверенную информацию, касающуюся имеющихся в собственности объектов недвижимости. При этом услуги предоставляются наиболее удобным способом — онлайн и круглосуточно, с любого устройства.

Информация и услуги, доступные зарегистрированным пользователям в личном кабинете:

  • Вид имеющегося в собственности объекта и его адрес, независимо от региона нахождения правообладателя и самого объекта.
  • Номер в кадастровом реестре и кадастровую собственность.
  • Площадь недвижимости, доля в праве.
  • В случае наличия – ограничения либо обременения.
  • Настройка уведомлений в виде СМС-сообщений на телефон о внесенных изменениях в характеристики объекта.
  • Онлайн-запись на прием в Росреестр.
  • Заказ выписки из ЕГРП/ГКН.
  • Подача документов на регистрацию прав собственности.

Регистрация и вход в личный кабинет

Для того чтобы выполнить вход в личный кабинет Росреестра, отдельная регистрация на сайте не требуется: авторизация осуществляется через единую систему портала Госуслуг. При нажатии кнопки «Личный кабинет» на главной странице, система сразу автоматически направляет пользователя на страницу доступа к сервисам электронного правительства.

image

Если аккаунт на портале Госуслуг не зарегистрирован, можно пройти упрощенную процедуру регистрации по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration/, предоставив данные: фамилию, имя, номер телефона, а также адрес электронной почты.

Восстановить пароль в случае необходимости можно, нажав соответствующую кнопку «Восстановить пароль» на странице входа в личный кабинет.

  • Официальный сайт: https://rosreestr.ru
  • Личный кабинет: https://lk.rosreestr.ru
  • Телефон горячей линии:
    • 8 800 100-34-34 — Единая справочная
    • +7 495 917-38-25 — Телефон доверия

Перейти на официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Официальный сайт Росреестра изначально создавался, как источник информирования физических и юридических лиц об услугах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако на сегодняшний день он является не только информационным ресурсом, но и предоставляет пользователям набор важных онлайн-сервисов. Их использование позволяет получать многие услуги в дистанционном режиме. Например, жителям СПб и ЛО нет необходимости лично посещать управление Росреестра в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этой статье дадим обзор основных онлайн-сервисов, доступных пользователям сайта Росреестра на сегодняшний день.

Содержание Возможности официального сайта Росреестра Способ получения услуг

Возможности официального сайта Росреестра

Сервисы в режиме онлайн предлагаются трём категориям пользователей:

  • для физических лиц;
  • для юридических лиц;
  • для специалистов.

К последним относятся лица, занимающиеся профессиональной деятельностью в сфере недвижимости и картографии: кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, оценщики, саморегулируемые организации, нотариусы.

Любое заинтересованное физическое или юридическое лицо на сайте Росреестра может в режиме онлайн:

  • получить данные из ЕГРН (справочная информация Росреестра по объектам недвижимости);
  • осуществить проверку статуса запроса (заявления);
  • подать заявление на госрегистрацию и прекращение прав, ограничений/обременений прав, регистрацию сделок, действия с записями в ЕГРН, организационные действия (приостановление и возобновление госрегистрации, возврат документов без регистрации, предоставление дополнительных документов);
  • получить сведения из фонда государственной кадастровой оценки;
  • получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • подать заявление о государственном кадастровом учёте;
  • отобразить объекты на публичной кадастровой карте;
  • рассчитать налог на недвижимость (для этого пользователь перенаправляется на сайт налоговой службы).

Способ получения услуг

Чтобы воспользоваться тем или иным онлайн-сервисом, пользователь должен:

  1. Открыть главный портал Росреестра rosreestr.gov.ru.
  2. Указать категорию пользователя, перейдя, например, по ссылке «Физическим лицам».
  3. Выбрать нужный пункт из списка «Электронные сервисы».
  4. Оформить запрос на получение сведений (выписки) из ЕГРН или заявление на проведение каких-либо действий.

В ходе оформления запроса (заявления) пользователь должен указать требуемые сведения, как правило, в несколько шагов, и при необходимости произвести оплату госпошлины (это можно сделать на сайте Росреестра онлайн). Статус обработки заявки пользователь может отследить через соответствующий сервис, указав её номер.

Перейти на официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Следует иметь в виду, что для подачи заявок на некоторые виды действий необходима электронная подпись. Её владельцам становятся доступны дополнительные возможности, например, подача заявок на проведение регистрационных действий.

Для удобства пользователей-физлиц создан личный кабинет на сайте ведомства, авторизация на котором производится через портал Госуслуг. В личном кабинете можно формировать заявления (запросы), не указывая сведений о заявителе, что значительно сокращает время на оформление заявок.

Кроме того, получить ту или иную услугу Росреестра можно другими способами, путём подачи заявления с приложением документов:

  • в офисах Росреестра и подведомственной ему кадастровой палаты;
  • в МФЦ;
  • почтовым отправлением;
  • по месту нахождения заявителя (выездное обслуживание).

Если Вы обнаружили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите этот фрагмент и нажмите Ctr + Enter, чтобы мы её исправили.

Личный кабинет Росреестра позволяет пользователям самостоятельно отслеживать интересующую информацию, заказывать услуги и обмениваться документацией в электронном формате. В качестве дополнительной возможности можно получать подробные данные об определённом недвижимом имуществе, не посещая для этого государственные инстанции. Для начала использования возможностей персонального профиля требуется прохождение регистрационной процедуры.

Регистрация личного кабинета

Создать персональный профиль в Росреестре можно с помощью учётной записи на Госуслугах. Причем переходить на другой сайт не потребуется. Нужно просто войти на страницу авторизации с официального портала Росреестр, после этого система перенаправит пользователя в необходимую систему. При наличии личного кабинета в Госуслугах прохождение регистрационной процедуры в Росреестре не требуется.

Если же аккаунт на Госуслугах ещё не был создан, необходимо следовать такой инструкции:

  1. Ввести своё ФИО, номер и электронную почту.
  2. Когда будет пройден первый этап регистрационной процедуры, система откроет для абонента другую форму, которую необходимо заполнить, указав реквизиты СНИЛС, а также серию и номер паспорта.
  3. Регистрационная процедура считается завершенной после проверки сведений о документации, подтверждающей личность.
  4. О том как прошла проверка личных сведений, пользователь будет уведомлен письменным сообщением, которое придет на указанную электронную почту.
  5. Затем потребуется дополнительное подтверждение своей личности с помощью ЭЦП (электронная цифровая подпись) либо при непосредственном посещении офиса компании. При выборе второго способа пользователю будет выдан код, который позволит завершить регистрацию на сайте Госуслуг.

Вход в личный кабинет

Войти в персональный аккаунт Росреестра можно такими способами:

  • с помощью СНИЛС, который является логином;
  • используя в виде логина электронную почту либо номер мобильного телефона;
  • используя электронную цифровую подпись.

Первые два способа входа, помимо логина, требуют введения пароля. Эти реквизиты будут одинаковыми независимо от того, какой именно логин используется. В ходе прохождения регистрационной процедуры пользователь может подтвердить лишь один пароль.

Авторизация с помощью электронной подписи является самым защищенным способом, позволяющим предотвратить взлом кабинета. В этом случае ЭЦП должна быть внесена в память компьютера или на съёмный носитель. Кроме того, придется установить некоторые программы, чтобы оборудование правильно обрабатывало информацию.

Восстановление идентификационных данных

Потеря пароля от личного кабинета может стать причиной отсутствия доступа в систему. В этом случае предусмотрена процедура восстановления:

  1. Для получения нового пароля нужно на официальном сайте Росреестра нажать на клавишу «Личный кабинет».
  2. На открывшейся странице авторизации указать свой мобильный номер или адрес электронной почты и кликнуть по надписи «Я не знаю пароль».
  3. Система откроет форму, в которую необходимо записать мобильный номер, электронную почту или реквизиты паспорта, ИНН либо СНИЛС.
  4. После этого вы получите SMS-сообщение или электронное письмо с инструкцией по восстановлению идентификационных реквизитов.

Важно! Также восстановить пароль можно при обращении к сотрудникам службы поддержки на портале Госуслуг.

Функции персонального профиля

Росреестр является информационной системой, открывающей для граждан России возможность получения многих услуг. Основная цель этого государственного органа заключается в ведении кадастра на федеральном уровне и регистрации права на владение. Россияне могут пользоваться официальным сайтом службы, где расположен личный кабинет. Благодаря использованию аккаунта можно осуществлять многие действия дистанционно.

Личный аккаунт на интерактивной платформе Росреестр необходим, чтобы своевременно получать информацию относительно объектов владения. В личном кабинете может осуществляться дистанционно заказ ЕГРП либо выписки из документа, внесение изменений при наличии в нём неточностей.

Кроме того, можно просматривать характеристики землевладения. Пользователям предоставляется возможность записываться на приём в наиболее подходящее подразделение Росреестра. Заказанный талон на посещение специалиста будет содержать время и дату приёма.

Использование мобильного приложения

Несмотря на то, что обслуживанием персонального аккаунта Росреестра занимается сайт Госуслуг, предусмотрена специальная программа для мобильных устройств с операционной системой iOS или Android под названием Kadastr.ru. Данная программа не способна заменить официальную версию личного профиля. Мобильная версия позволяет ознакомиться с информацией относительно объектов недвижимости, их цены и характеристик владения. Предоставляются практически аналогичные функции, которые предусмотрены в персональном аккаунте.

Важно! Отличительная особенность мобильного приложения – нет возможности записаться на приём. Также нет удобного поиска по собственным объектам.

Поддержка клиентов

В личном кабинете в верхней части справа находится вкладка «Помощь и поддержка», где можно ознакомиться с наиболее задаваемыми вопросами и ответами на них. Кроме того, с помощью этого раздела можно удаленно пообщаться со специалистом. Для этого требуется заполнение специальной формы.

Также получить консультацию можно в телефонном режиме, позвонив в техподдержку по номеру 8 800 100 34 34. Это бесплатный, круглосуточный номер, на который можно позвонить с любого телефонного номера.

Удаление личного кабинета

Самостоятельная процедура по удалению персонального профиля не предусмотрена. При возникновении необходимости в отключении личного кабинета нужно обратиться с этим вопросом в службу технической поддержки Росреестра либо сайта Госуслуг.

The following two tabs change content below.

статья обновлена 03.01.2022 г Росреестр онлайн сервисы — это  хоть и не очень удобно, но   иногда бесплатно.

Рекомендую заходить на сайт Росреестра в начале рабочего дня или   в нерабочее время. В середине дня он перегружен  и  некорректно обрабатывает запросы, попросту — «глючит».

При этом важно учитывать, что  полученные бесплатно  данные являются условно достоверными, так как могут обновляться с некоторой задержкой .

Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках (переходах прав), а так же содержании правоустанавливающих документов.

ВНИМАНИЕ! Бесплатная  информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер и не будет принята судом. 

Легко получить выписку из ЕГРН  с достоверными   и полными данными через сайт Госуслуг или Кадастровой палаты.

Сторонние сервисы предоставляют те же сведения, что и выписка из ЕГРН, только суд НЕ примет эти сведения.

ВНИМАНИЕ!

01.01.2020 года вступили в силу  важные поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ:

Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.

09.03.2021 г. (из моего поста во ВК) Чем отличается Выписка об основных характеристиках от Выписки об объекте недвижимости? Я не знала, пока не заказала. На сайте кадастровой палаты можно заказать выписку об основных характеристиках за 290 руб (плюс комиссия до 10 руб) или выписку об объекте недвижимости за 350 руб(плюс комиссия 43 руб). Сегодня я сделала эксперимент и заказала выписку за 393 рубля. Иногда банки требуют Технический план(Технический паспорт), либо Выписку из ЕГРН с планом.

Дополнительная информация из выписки ЕГРН об объекте недвижимости — поэтажный план или планировка квартиры.

Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра.

Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839

Я  подробно расскажу,  как получить справочную информацию из Росреестра бесплатно .

После просмотра  статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного  онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.

Новичкам  бывает трудно.

Как получить  бесплатную информацию из Росреестра

  • Перейдите по ссылке на сайт Росреестра. Откроется окно:
  • Выберите тип поиска. То есть по какой характеристике вы будете искать объект недвижимости. Если вы выбрали  «Поиск по адресу и кадастровому номеру» — введите адрес  объекта как в примере,  если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН,   информация выдана не будет.
  • Вводите адрес  в указанном ниже формате.
  • Если у вас есть кадастровый номер номер — вводите его, это упрощает дело.

Если у вас нет данных о кадастровом номере, а  есть условный в типе поиска выберите » Поиск по ранее присвоенному номеру». Условный номер всегда содержит разделители типа: 72:23:20:32:000:03326/А:0/0027

Вот на картинке выше сервис выдал «информация не найдена» по адресу. Возможно был перегружен.

Сайт закрыла и снова вошла в сервис и получила результат:

Нажмите на кадастровый номер для получения дополнительной важной информации.

Внимательно изучите.

Здесь много очень важной информации: кадастровый номер, площадь объекта капитального строительства(ОКСа). Пусть вас не смущает вид объекта недвижимости — помещение.  Квартира, комната — это помещения.

Без ограничения(обременения)  прав:

Ограничение прав ипотекой (залогом в пользу кредитора):

Если справочную информацию с сайта Росреестра получить не удалось, вы можете воспользоваться отчетом о сведениях по объекту недвижимости, сформированном на основе выписки из ЕГРН, он дешевле в два раза > > >

Всегда рада разъяснить. Автор

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра бесплатно Пресс-релиз image

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан о том, что, всё больше государственных и муниципальных услуг можно получить в электронном виде. Так, на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) организован сервис «Личный кабинет правообладателя».

Этот сервис содержит несколько разделов: «Мои объекты», «Мои заявки», «Запись на приём» и другие.

В разделе «Мои объекты» легко посмотреть информацию о всей недвижимости, принадлежащей правообладателю, даже если она находится в разных регионах России (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах и доле в праве собственности, ограничениях и обременениях прав, дату и номер регистрации, расположение объекта недвижимости на публичной кадастровой карте).

Через «Личный кабинет» правообладатель сможет подготовить схему расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ) в форме электронного документа. Для подготовки СРЗУ необходимо наличие файла КПТ в форме XML-документа. Чтобы получить КПТ необходимо подать заявление на государственную услугу «Получить КПТ из ЕГРН».

Не составит труда записаться на приём в офисы приёма и выдачи документов (раздел «Запись на приём»).

Посредством сервиса «Личный кабинет» легко отслеживать статус исполнения государственных услуг Росреестра, а также получать уведомления о вашей собственности, например, об изменении характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество. Для этого в разделе «Настройки» достаточно выбрать удобный способ получения оповещения: в виде СМС или на электронную почту.

В разделе «Мои ключи» вы можете получить ключ доступа к Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) ЕГРН и сделать запрос.

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо войти в «Личный кабинет». Для этого достаточно иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru.

Если они отсутствуют, то зарегистрироваться и подтвердить учётную запись можно в центрах обслуживания: в отделении Почты России, офисе «Ростелекома», МФЦ, а также письменно через Почту России или с помощью электронной подписи.

► Вы можете оценить пост и поделиться им в социальных сетях, если нашли его для себя полезным! 09.08.2017 836

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Егор Новиков
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий