Калькулятор досрочного погашения ипотеки в Банке ДОМ.РФ

Что такое АИЖК

Основной задачей компании ДОМ.РФ является помощь в развитии жилищного строительства в России, а также поддержка ликвидности коммерческих организаций, выдающих долгосрочные ипотечные кредиты населению. Сам АИЖК не осуществляет прямую работу с гражданами, а предоставляет займы через надежных партнеров. Существуют два основных направления в этом виде деятельности:

  1. Работа по закладным, путем их выкупа за счет партнерского кредита. По сути, это рефинансирование. То есть, сперва оформляется займ в банке-партнере, после чего он покупается АИЖК. При этом финансовый продукт изначально выдается заемщику банком только на условиях Агентства ипотечного жилищного кредитования.
  2. Сотрудник компании принимает пакет документов от гражданина, а АИЖК проводит их проверку. Выдача займа производится с баланса ДОМ.РФ, но через агента.

Программы АИЖК

Компания ДОМ.РФ реализует Программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечному кредитованию. В нее могут вступить:

  1. Инвалиды или родители детей-инвалидов.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Родители, имеющие на иждивении от одного и более детей, в том числе и обучающиеся на дневной форме в ВУЗе и не достигшие 24 лет.

Чтобы стать участником программы АИЖК, необходимо:

  1. Выбрать кредитную организацию, являющуюся партнером АИЖК*.
  2. Уточнить у кредитора (банка) о возможности пройти реструктуризацию.
  3. Представьте в финансовую организацию пакет документов (паспорт, справку о доходах и другие документы по запросу.

Банки-партнеры АИЖК:

  • Сбербанк.
  • ВТБ24.
  • Альфа Банк.
  • Гаспромбанк.
  • Открытие.
  • ЮниКредит.
  • МК Банк.
  • Росбанк.

Рефинансирование ипотеки АИЖК 2018 год

За процедурой перекредитования обращаются граждане, решившие воспользоваться ипотекой с более выгодными условиями в другом банке. АИЖК предлагает рефинансирование на следующих условиях:

  • Процентная ставка варьируется в зависимости от доли соотношения займа и стоимости недвижимого объекта и составляет от 10,5% до 11,75%.
  • Лимиты выставляются в зависимости от территориальной принадлежности объекта:
    • Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО от 500 тыс. р. до 30 млн р.;
    • Прочие регионы от 500 тыс. руб. до 15 млн руб.
  • Допускается изменять состав заемщиков и залогодателей.
  • Страхование объекта обязательно, а заемщика – по желанию.

На портале АИЖК можно удаленно направить заявку на рефинансирование ипотечного кредита, а также предварительно рассчитать ежемесячные платежи, используя онлайн-калькулятор.

Вход в личный кабинет AИЖK Дом PФ на lkz.ahml.ru

image

Для произведения операций со своим ипотечным кредитом необходимо авторизоваться на портале Дом.рф. Для этого перейдите на официальный сайт организации по адресу  https://дом.рф . На открывшейся странице в правом верхнем углу нажмите кнопку «Войти в личный кабинет». Также вы можете напрямую перейти на страницу авторизации на портале по адресу  https://lkz.ahml.ru . Система перенаправит вас на страницу входа в систему, где потребуется указать ваш логин и пароль. Если реквизиты для входа указаны верно, то нажмите кнопку «Войти».

Личный кабинет заемщика портала Дом.рф обладает следующим функционалом:

  1. Актуальная информация о вашем кредитном договоре
  2. График платежей и состояние счета
  3. Возможность досрочного погашения ипотеки
  4. Заказ справки в Налоговую инспекцию или Пенсионный фонд
  5. Уточнение реквизитов для оплаты
  6. Формирование квитанции для планового очередного платежа
  7. Информация о договоре страхования
  8. Обратная связь с агентством

Обратите внимание! Если вы впервые входите в систему, то вам будет предложено сменить временный пароль на постоянный в целях безопасности. При создании пароля не используйте простые комбинации и регистрационный данные от своих социальных сетей.

На главном экране панели управления вам может быть предложено указать ваш номер СНИЛС — ввод номера свидетельства потребуется осуществить только 1 раз.

Читайте еще:  Потребительский кредит наличными в ВТБ 24: как оформить заявку, без справок и поручителей, какая процентная ставка

Возможности личного кабинета АИЖК

После регистрации и входа для пользователей доступен целый ряд опций касательно кредита:

  • подать заявку на досрочное погашение займа – как в полном размере, так и частично;
  • оформить квитанцию на различные типы платежей – ежемесячный, на погашение кредита;
  • посмотреть график платежей на ближайшие месяцы и изменить его по своему усмотрению (например, поменять день внесения очередного платежа);
  • следить за тем, как поступают деньги на счет и их движением – доступна информация о дате платежа, сумме, остатке для выплаты;
  • увидеть общую информацию по кредиту – тело, начисленные проценты, просрочки платежей, договор страхования и т.д.

Личный кабинет – функции, регистрация и вход

Личный кабинет заемщика – сервис, в котором клиенты, оформившие ипотеку через «ДОМ.РФ», могут:

  • узнавать актуальную информацию о кредитном договоре;
  • просмотреть график платежей, состояние счета;
  • подать заявку на досрочное погашение долга.

В ЛК можно обратиться к сотрудникам службы техподдержки.

Как создать личный кабинет?

Пошаговый алгоритм регистрации ЛК:

  • Перейти на официальный сайт агентства.
  • Сверху в правом углу кликнуть на иконку в виде человечка.

image

  • Перейти по ссылке «Зарегистрироваться».
  • Ознакомиться с правилами сервиса, поставить галочку, подтверждающую согласие с ними.
  • Заполнить анкету (ФИО, дата рождения, номер закладной по ипотеке, номер мобильного телефона) и кликнуть кнопку «Отправить».

Если вы не знаете номер закладной, позвоните по номеру горячей линии.

Как входить в ЛК?

Доступ к сервису:

  1. Открыть официальный сайт компании.
  2. Кликнуть в правом верхнем углу на иконку в виде человечка.
  3. Ввести логин и пароль.
  4. Нажать «Войти».

При первом входе в личный кабинет АИЖК, перед вами откроется форма, где система предложит сменить пароль. Придумайте собственный защитный код и введите его два раза. При желании можете задать контрольный вопрос и ответ на него, что в дальнейшем может пригодиться при обращении на горячую линию.

Сохранив пароль, система перенаправит вас на страницу, где нужно написать номер СНИЛС. Если не сделаете это сразу, сервис каждый раз будет напоминать об этом при входе в персональный кабинет.

Как восстановить пароль?

Если не получается войти в личный кабинет АИЖК, потому что забыли пароль, восстановить его можно по следующей инструкции:

  • Перейти на страницу авторизации в системе.
  • Нажать «Забыли пароль?».
  • Указать логин и адрес электронной почты.
  • Щелкнуть кнопку «Восстановить».

На почту придет письмо со ссылкой для восстановления пароля.

Также вы можете обратиться к своему агенту по сопровождению или позвонить в службу поддержки клиентов.

Как изменить пароль?

Если хотите сменить пароль от персонального кабинета, выполните следующие действия:

  • Авторизуйтесь в системе.
  • Откройте раздел «Профиль».
  • Внизу экрана кликните «Изменить пароль».
  • В открывшемся окошке введите старый пароль и два раза новый.

Читайте еще:  УБРиР – личный кабинет интернет – банка

Готово!

Как поменять логин?

Изменить логин для входа в личный кабинет невозможно, так как он является идентификатором, по которому обновляется информация по оформленному вами ипотечному кредиту.

АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам

Программа осуществляется только через АО ИЖК, отвечающее за компенсацию солидных потерь, которые грозят кредитным организациям за улучшение условий ипотеки. По сути, за финансовое обеспечение этой программы отвечает государство, ибо полный пакет акций АО АИЖК находится в руках Правительства Российской Федерации.

По идее создателей АИЖК, финансовые вливания, осуществляемые АИЖК в ипотеку, должны помочь с погашением долга должника на покупку квартиры, а банкам – гарантировать получение причитающуюся им по выдаче ипотеке прибыль.

Новая программа АИЖК — арендное жилье

По сути, программу можно смело делить на две составляющие. Так, первая из них отвечает за выдачу льготных условий на ипотеку потенциальным клиентам, собирающихся приобрести жилье в новостройке. Сюда входит военное и социальное ипотечное кредитование. О каждом из них поговорим по отдельности.

Военное ипотечное кредитование

Принять участие в данной программе смогут только военнослужащие не старше 45 лет, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе и внесшие взнос в 20 процентов от стоимости жилплощади. В свою очередь, участие АИЖК дает гарантию заемщику на отсутствие пени, которая могла бы начисляться из-за нарушения графика выплат по ипотеке, а также дает беспроцентную отсрочку, правда всего годичную.

Социальное ипотечное кредитование

Этот кредит выдается не только на покупку квартиры, но и загородного дома. В свою очередь, участие АИЖК дает возможность банкам сделать условия ипотеке более привлекательными для населения.

Так, улучшаются следующие условия:

  • первоначальный взнос сокращается с двадцати процентов до десяти на стоимость приобретаемой жилплощади;
  • срок выдачи ипотеки увеличивается до 30 лет (с 20);
  • максимальный годовой процент составляет всего 12 процентов.

Помимо этого, участие АИЖК дает возможность в определенных случаях уменьшить ставку ипотеки.

Это возможно в следующих случаях:

  • начальный взнос на покупку жилплощади берется из материнского капитала;
  • квадратный метр покупаемой квартиры стоит меньше, нежели среднестатистический квадратный метр в месте проживания.

Отдельно стоит добавить, что упомянутые выше виды кредитования работают только при покупке квартиры в новом доме.

Вторая составляющая. Она отвечает за поддержку заемщиков, которые уже взяли ипотеку на обычных условиях, однако попали в затруднительную финансовую ситуацию. Эта практика называется реструктуризация ипотечного кредита.

Требования к ипотечным заемщикам

  • Гражданство России
  • Ваш доход ниже двух прожиточных минимумов в вашем месте проживания на каждого человека в семье, если отнять от него ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Анализируются три полных последних месяца. При этом платеж по ипотеке должен вырасти не менее чем на 30% от первоначального платежа.

Т.е. данная программа подходит только под валютных ипотечников и тех заемщиков у кого плавающая ставка. Для обычных ипотечных заемщиков невозможна ситуация, когда текущий платеж выше первоначального на 30%. Но когда заработает межведомственная комиссия можно будет подать туда заявку на рассмотрение т.к. допускается до 2-х отклонений от условий. Отклонение по увеличению ежемесячного платежа в том числе.

Если у вас в ипотеке есть созаемщик и у него оформлена доля в собственность в этой квартире, то он обязан предоставить полный пакет документов как по себе, так и по членам своей семьи.

Читайте еще:  Как оформить онлайн заявку и взять потребительский кредит наличными в Альфа-Банке

А теперь ответьте на эти вопросы. Если по одному из них у вас получен ответ «НЕТ», то претендовать на участие в программе поддержки ипотечных заемщиков в 2021 году вы не сможете.

  1. У вас есть несовершеннолетние дети или вы опекун (попечитель) таких детей?
  2. Жилье в ипотеку куплено в России?
  3. Все заемщики по ипотеке граждане РФ?
  4. После вычета ипотечного платежа, доход на каждого члена вашей семьи меньше двух прожиточных минимумов в вашем регионе?
  5. Ваш платеж увеличился на 30% от первоначального графика?
  6. Ипотека оформлена на покупку готового или жилья в стройке?
  7. Общая площадь жилья меньше 45 кв.м для однушки, 65 кв.м. для двушки и 85 кв.м. для трешки и выше (кроме семей с 3-я и более детьми).
  8. Стоимость 1 кв.м. не более 60% средней стоимости квадрата в типовой квартире вашего региона?

Если у вас все ответы «Да», то вы сможете получить поддержку от государства в гашении ипотечных кредитов.

Как подать заявку на ипотеку

Для подачи заявки на ипотеку требуется выполнить несколько простых шагов:

  • Прийти в банковскую организацию- партнеру агентства.
  • Собрать необходимые документы.
  • Подать заявку на ипотечный заем.
  • Выбрать жилую недвижимость для покупки.
  • Подать сведения об объекте: выписку из ЕГРН, экспертную оценку с указанием рыночной стоимости, справки из БТИ, ЖЭК, страховой договор.

О состоянии заявки получать информацию можно до размещения уведомления у личного ипотечного менеджера.

Кто может получить поддержку от государства

Постановление Правительства № 373 с изменениями от 24.11.2016 предусмотрен следующий список лиц, кому государство может помогать выплачивать платеж по ипотеке:

  • Граждане РФ с 1 или более несовершеннолетним ребенком;
  • Опекуны (попечители) 1 или более несовершеннолетнего ребенка;
  • Участники боевых действий;
  • Инвалиды или семьи с детьми инвалидами;
  • Граждане с иждивенцами детьми до 24 лет, которые обучаются на очной форме в образовательном заведении.

Ипотечный калькулятор

Чтобы клиент мог рассчитать оплату по ипотеке, создан специальный онлайн-калькулятор. Расчеты производятся в одном разделе и дают полные данные о всех условиях займа. Чтобы получить предварительные данные по ежемесячным платежам, нужно заполнить форму:

  1. Укажите вид целевой программы.
  2. Введите стоимость квартиры в России.
  3. Если первый взнос будет производиться из средств материнского капитала, отметьте это.
  4. Введите размер первого взноса, в зависимости от программы.
  5. Укажите срок кредитования.
  6. Получите все данные по расчету с настройками.

Источники

  • https://aizhk-cabinet.ru/
  • https://kabinetu.ru/aizhk-lichnyj-kabinet/
  • https://v-cabinet.ru/aizhk-lichnyjj-kabinet-zajomshhika-dom-rf-registraciya-i-vkhod-onlajjn

[свернуть]

Компания АИЖК основа в 1907 году, в настоящее время она носит наименование АИЖК ДОМ.РФ. Её основной функцией являет ипотечное кредитование населения. Для расширения сферы предоставления услуг компания разработала для предоставления дистанционных услуг АИЖК личный кабинет ДОМ РФ клиента. Это позволяет клиентам получать услуги компании без посещения ее офисов.

Содержание

Регистрация личного кабинета ДОМ.РФ

Начать работу в личном кабинете можно только после его регистрации, которая возможна при условии что гражданин является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту, закладная по которому принадлежит агентству АИЖК.

Для регистрации кабинета необходимо в сети интернет зайти на официальный сайт компании, расположенный по адресу. В верхнем правом углу главной страницы сайта наведите курсор на значок авторизации и кликните по не нему мышкой, в открывшейся форме кликните по кнопке «зарегистрироваться».

регистрация анкеты заёмщика на портале аижк дом рф

Для быстрого входа можно воспользоваться адресом, в этом случае сразу открывается форма для входа в личный кабинет. Внизу данной формы кликните по кнопке «Зарегистрироваться» и программа откроет условия соглашения с Компанией, с ними необходимо ознакомиться и если Вас все устраивает поставьте отметку в графе «С условиями соглашения ознакомлен и согласен». После этого программа откроет регистрационную форму, которую необходимо заполнить и указать в ней достоверные данные, в том числе:

  • фамилию, имя, отчество;
  • дату рождения;
  • номер закладной;
  • номер сотового телефона заемщика.

Если все данные внесены верно, кликайте по кнопке «Отправить».

После получения и проверки этих данных на указанный номер телефона придет СМС с логином и паролем от личного кабинета. Все регистрация личного кабинета закончена.

Вход в личный кабинет

После регистрации личного кабинета, работать в нем и получать актуальную информацию можно через 2-3 дня, так как пока загрузка информации проходит медленно, но разработчики совершенствуют свой продукт и надеемся, что в ближайшее время эта недоработка будет устранена.

Вход в личный кабинет осуществляется на сайте компании, в форму личного кабинета вносите логин и пароль. Проверьте правильность внесенных данных и кликайте мышкой по кнопке «Войти», если все данные внесены верно программа откроет доступ к личному кабинету и клиент сможет:

вход в личный кабинет АИЖК ДОМ РФ
  • видеть актуальную информацию о действующем кредитном договоре;
  • доступ к актуальному графику платежей;
  • проведение платежей по графику, а также и возможность досрочного гашения, как частичного, так и полного;
  • заказать справку для ФНС и/или Пенсионного фонда;
  • формировать квитанции для проведения любых платежей по кредитному договору;
  • видеть информацию о договоре страхования, заключенного в соответствии с ипотечным договором;
  • осуществлять обратную связь с компанией.

Восстановление доступа к АИЖК личный кабинет ДОМ РФ.

При первом входе в личный кабинет программа предложит сменить, полученный в СМС пароль на постоянный. Формируя его, соблюдайте правила безопасности — размер пароля не должен быть менее 8 знаков, в нем необходимо использовать заглавные и прописные буквы, цифры и знаки, английский алфавит, верхний и нижний регистры клавиатуры.

При входе в личный кабинет вносите пароль со всеми нюансами, которые были использованы при его создании. Если пароль был внесен неверно, программа выдаст предупреждение «Пароль и/или логин внесены неверно», а при трехразовом неправильном внесении данных, доступ будет заблокирован. И в этом случае будет необходимо доступ восстановить сменив пароль.

восстановление пароля от лк АИЖК ДОМ РФ

Под формой входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Забыли пароль». Программа предложит внести в открывшуюся форму адрес своей электронной почты или логин. После этого получите новый разовый пароль, смените его на постоянный и можете работать дальше.

Программы ипотечного кредитования на портале Дом РФ

На портале Дом РФ размещены наиболее популярные программы ипотечного кредитования, среди них:

  • приобретение жилья на этапе строительства;
  • приобретение жилья на вторичном рынке;
  • перекредитование с понижением действующей процентной ставки;
  • рефинансирование ипотеки на проекты Urban Group;
  • семейное ипотечное кредитование (программы для молодой семьи или с использованием материнского капитала);
  • военная ипотека;
  • ипотека под залог приобретаемого жилья;
  • социальная ипотека для жителей Московской области;
  • льготные программы в регионах.

Программа на приобретение жилья в новостройке

На приобретение жилья в новостройке (объект на момент заключения кредитного договора не сдан в эксплуатацию) предоставляется на льготных условиях при оформлении договора до 1 июля 2022 года, при этом стоимость жилья от 500 000 до 3 000 000 рублей под 5.6% годовых, первоначальный взнос от 20% стоимости жилья, срок договора до 20 лет.

На общих условиях кредит оформляется сроком до 30 лет, стоимость жилья до 50 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для других регионов страны — до 30 миллионов, под 6.7% годовых, первоначальный взнос от 15% стоимости жилья.

В этой программе можно использовать материнский капитал.

Требования к заемщику — возраст от 21 года на дату заключения договора до 65 лет на дату последнего платежа по договору, стаж — не менее 3 месяцев на последнем месте работы, возможность привлечь до 4 созаемщиков.

Программа приобретения жилья на вторичном рынке

Для приобретения жилья на вторичном рынке предлагается ипотечный кредит в размере до 30 миллионов рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для других регионов страны — до 15 миллионов, под ставку от 8.1% годовых, на срок договора до 30 лет, первоначальный взнос от 10 до 50% стоимости жилья. В этой программе можно использовать материнский капитал.

Требования к заемщику — возраст от 21 на дату заключения договора до 65 лет на дату последнего платежа по договору, стаж — не менее 3 месяцев на последнем месте работы, возможность привлечь до 4 созаемщиков.

Программа перекредитования

Эта программа позволяет получить новый кредит взамен уже действующего. Данной программой могут воспользоваться только клиенты, которые по ипотечному кредиту оплатили не менее 6 платежей в соответствии с графиком, не доспустили при этом просрочки и задолженности, а также по этому кредиту не проводилась реструктуризация.

При выполнении этих условий процентная ставка по кредиту может быть понижена, при этом сумма нового кредита не должна превышать 80% от залоговой стоимости объекта недвижимости.

Программа рефинансирования ипотечного кредита

Воспользовавшись этой программой заемщик может снизить процентную ставку по кредиту, уменьшить или увеличить срок действия кредитного договора, уменьшить размер ежемесячного платежа.

ипотека АИЖК ДОМ РФ

Срок действия данного договора может составлять до 30 лет, а процентная ставка понижена максимально до 6.8% годовых.

У заемщика по рефинансируемому кредиту не должно быть просрочек и задолженности, а также ранее данный кредит не был реструктуризован. При увеличении срока договора возраст заемщика на дату последнего платежа не должен превышать 65 лет.

Программа семейного ипотечного кредитования

Эта программа дает возможность семьям с детьми (два и более) получить ипотечный кредит на льготных условиях, при этом срок кредита до 30 лет, а период действия льготы от 3 до 8 лет. При окончании льготного периода данный кредит можно перекридитовать под более низкий процент.

Минимальный процент по данной программе 4.7 годовых. Размер кредита до 12 миллионов для жителей Москвы и Московской области, других регионов страны — до 6 миллионов рублей.

Программа кредитования под залог приобретаемого жилья

Данной программой могут воспользоваться граждане, в составе семьи которых нет несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно дееспособных членов семьи.

По данной программе устанавливается процентная ставка в размере от 9.4% до 10.3% годовых, а размер кредита не превысит 60% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальный первоначальный взнос не менее 10% стоимости приобретаемой квартиры. По этой программе может быть использован материнский капитал.

Программа ипотечного кредитования для военнослужащих

Этой программой могут воспользоваться военнослужащие участники накопительной ипотечной системы (НИС). При этом период участия в этой системе должен быть не менее 3 лет. Сумма по данному виду ипотечного кредита зависит от процентной ставки по кредиту, размеру накопительного взноса и возраста военнослужащего.

Возраст заемщика на дату последнего платежа по кредиту не должен превышать предельного возраста нахождения на военной службе. Срок кредита от 3 лет, который рассчитывается с учетом предельного срока пребывания на службе, а первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости военнослужащим приобретаемого жилья.

Программа социального ипотечного кредитования для жителей Московской области

По данной прграмме кредит предоставляется жителям Московской области у которых с 01.01.2020 года родился первый ребенок, в собственности нет жилья или его размер менее 18 кв.м на одного члена семьи.

Размер кредита до 30 миллионов рублей на срок до 10 лет. При этом размер действующей процентной ставки снижается на 3% .

Льготные программы в других регионах

Условия по данным программам определяются региональными администрациями с учетом обеспеченности населения жилой площадью.

Кроме указанных программ могут действовать и другие, актуальные на данный момент времени. Например, для медицинских работников, программа действует до 31.12.2021 года, сельская ипотека, дальневосточная ипотека и другие. С условиями всех действующих программ можно ознакомиться на сайте Дом РФ.

Заявка на ипотеку через портал ДОМ РФ

Подать заявку на получение ипотечного кредита можно, используя АИЖК личный кабинет ДОМ РФ. Для этого изучите на портале все предлагаемые программы и рассчитайте свои финансовые возможности для своевременного гашения ипотечного кредита, учитывая особенности выбранной программы, воспользовавшись кредитным калькулятором, размещенным на данном портале.

заявка на ипотеку дом рф

Заполните форму заявки и отправьте ее на рассмотрение, кликнув по кнопке «Отправить заявку». После ее получения, с потенциальным заемщиком свяжется сотрудник и поможет выбрать наиболее подходящую и выгодную для него программу кредитования. После этого приступайте к выбору конкретного объекта недвижимости и собирайте необходимый пакет документов.

Собрав все необходимые по конкретной программе документы передавайте их в банк на рассмотрение. Срок рассмотрения заявки составляет от 2 рабочих дней.

Телефон горячей линии

Учитывая, что в личном кабинете клиенты могут работать круглосуточно 7 дней в неделю, им необходимо решать возникающие вопросы и устранять технические проблемы, связанные с работой личного кабинета, в том же режиме.

Для этих целей действует телефон горячей линиим, на номер телефона которой можно позвонить в любое удобное время из практически любой точки мира.

Для звонков с территории России используйте номер 8 (800) 505-11-11,

из-за границы лучше использовать номер +7 (495) 775-47-40.

Специалисты горячей линии помогут решить любые программы и ответят на все интересующие клиента вопросы

Если не удается сразу дозвониться или возникший вопрос не требует срочного ответа можно с компанией связаться по электронной почте, ее адрес Application@domrf.ru. В этом случае ответ придется подождать несколько дней, но обратившийся получи официальный письменный ответ, на который при необходимости можно ссылаться.

Кроме этого, сообщение с вопросом можно отправить непосредственно из личного кабинета пользователя порталом.

Вопросы можно решать и в официальной группе, которую можно найти в любой социальной сети, которой пользуется конкретный человек, у которого возникают вопросы (Вконтанке, Фейсбук, Инстограмм).

Дистанционные услуги позволяют жителя России получать услуги, находясь даже в удаленных регионах или даже в пути. Это способствует удовлетворять их нужды не привязываясь к определенной территории и режиму работы офисов компаний. АИЖК ДОМ РФ используя данный метод работы помогает решать вопрос обеспечения жильем граждан России на любой территории России, что позволяет компании работать со всеми желающими улучшить свои жилищные условия, используя все действующие программы ипотечного кредитования.

В этой инструкции есть рекомендации о том, как войти в личный кабинет официального сайта Банк ДОМ.РФ, а также другие полезные советы и информация.

Быстрый переход к разделу

О компании

Банк ДОМ.РФ — ипотечно-строительный банк с широкой федеральной сетью обслуживания, который входит в ТОП-20 крупнейших российских банков по объему капитала. В 2018 году банк получил прибыль — 4,2 млрд рублей, прибыль за первое полугодие 2019 года составила 5,5 млрд рублей.

Проектное финансирование застройщиков — одно из приоритетных направлений нашей деятельности. С 1 июля 2019 года жилищное строительство переходит на новую схему финансирования с использованием эскроу-счетов. Это защитит права граждан, так как при строительстве жилья средства дольщиков будут замещены банковским кредитованием. Чтобы переход на новую схему был максимально эффективным, Банк ДОМ.РФ по поручению Президента России В. В. Путина станет уполномоченным банком в сфере жилищного строительства и центром компетенции для девелоперов в новых условиях. В банке разработаны актуальные, удобные и выгодные продукты по проектному финансированию и управлению проектами.

Одно из ключевых направлений нашего розничного бизнеса — ипотечное кредитование. Мы развиваем ипотечные программы, чтобы жилье было максимально доступным для людей. В 2018 году банк почти вдвое увеличил свой ипотечный портфель — до 40,3 млрд рублей, и в составе Группы ДОМ.РФ вошел в ТОП-5 крупнейших банков по выдаче ипотеки.

Войти в личный кабинет

Для того, чтобы войти в личный кабинет официального сайта Банк ДОМ.РФ, Вам необходимо перейти по ссылке ниже:

Вход в личный кабинет

Регистрация

Регистрация личного кабинета банка Дом.рф доступна лицам, являющимся держателями пластиковых карточек, владельцами счёта либо депозита, открытого в соответствующей банковской организации. Иными словами, подключиться к системе дистанционного обслуживания смогут лишь действующие клиенты банка. Вариантов регистрации два:

  1. Визит в банк, и обращение к менеджеру;
  2. Онлайн-регистрация на веб-портале.

В первом случае соискателю необходимо сообщить сотруднику персональные данные и другую информацию, требуемую для анкеты. Что касается дистанционного прохождения процедуры, то для её начала следует зайти на https://domrfbank.ru/, выбрать вкладку «Интернет-банк» и кликнуть «Зарегистрироваться». После этого на экране появится электронная форма, в которую необходимо внести Ф.И.О. и реквизиты карточного или расчётного счёта.

Дом РФ — сервис для покупки недвижимости с помощью ипотечного кредитования, созданный правительством Российской Федерации. Основным направлением является формирования комфортной жилой зоны в городах РФ, увеличить уровень доступности жилья. Еще одним важным направлением является создание универсального ипотечно-строительного банка (на базе банка «Российский Капитал»), входящий в ТОП-3 по объему выдачи ипотечных кредитов в 2020 году. Центральный офис расположен в Москве и не имеет отделений. Сервис создан в 1997 году.

Вход в личный кабинет AИЖK Дом PФ на lkz.ahml.ru

Вход в личный кабинет сервиса Дом РФ расположен на официальном сайте банка https://дом.рф. В правом верхнем углу расположена кнопка «Войти в личный кабинет». Откроется страница авторизации. Так же вы можете перейти на страницу авторизации перейдя по прямой ссылке https://lkz.ahml.ru. Далее введите логин и пароль, полученные при создании учетной записи, кликните по кнопке «Войти». Если данные введены правильно, откроется домашняя страница учетной записи.

Основные пункты меню личного кабинета сервиса Дом РФ:

  • Кредиты — своевременная информация о действующих кредитах, график платежей, подача на досрочное погашение, реквизиты для оплаты, заказать справку в Пенсионный Фонд или Налоговую инспекцию, формирование квитанции для планового очередного платежа.
  • Договоры страхования — содержит информацию о Ваших договорах страхования и графики страховых взносов, а так же дату и сумму ближайшего платежа.
  • Обращения — охраняться все обращения поданные вами.
  • Сообщения — содержит все отправленные Вам письма, уведомления.
  • Профиль — используется для настройки уведомлений, изменения пароля или контактных данных

Важно! При первой авторизации в системе рекомендуем сменить временный пароль на более сложный в целях безопасности. При создании пароля не рекомендуется использовать пароли от социальных сетей.

На главном экране панели управления вам может быть предложено указать ваш номер СНИЛС — ввод номера свидетельства потребуется осуществить только 1 раз.

Регистрация на портале Дом РФ

Стоить отметить что функции личного кабинета доступны только зарегистрированным пользователям. Поэтому для использования сервиса требуется пройти регистрацию, которая не отнимет много времени.

Для это на страницы входа в систему кликните по кнопке «Зарегистрироваться». Далее прочтите условия оферты и дайте свое соглашение. Далее на странице создания учетной записи необходимо заполнить все поля:

  • Фамилия Имя Отчество
  • Дата рождения
  • Номер закладной
  • Номер телефона

Обратите внимание! Все поля являются обязательными к заполнению. Узнать номер закладной вы можете позвонив по телефону горячей линии портала.

После этого вам будет оправлена информация (логин и пароль) для входа в систему. Данные в системе обновляются с некоторой задержкой. Поэтому следует проверять информацию не ранее 2-3 дней с момента подачи заявки.

Восстановление пароля от личного кабинета Дом РФ

В случае если вы не смогли авторизоваться в системе с первого раза, следует внимательно проверить вводимые данные, раскладку клавиатуры. Если это не помогло, воспользуйтесь услугой восстановления пароля.

Восстановить доступ можно несколькими вариантами:

  1. На портале Дом.рф
  2. Позвонить по телефону горячей линии 8 (800) 505-11-11
  3. Обратиться к своему агенту по сопровождению

Самым быстрым и удобным способом является восстановления пароля на сайте. Для этого на странице входа в систему https://lkz.ahml.ru/ кликните по клавише «Забыли пароль».

В зависимости от того, что вы помните, укажите логин или адрес электронной почты, полученный во время регистрации.

Ипотечные программы Дом РФ

Для приобретения жилья в кредит на портале представлено множество вариантов кредитования для любых категорий заемщиков:

  • Новостройка (покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства)
  • На готовое жилье (покупка квартиры или апартаментов на вторичном рынке)
  • Перекредитование (снижение ставки по текущей ипотеке от банка)
  • Рефинансирование ипотеки на проекты Urban Group
  • Семейная ипотека (льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.)
  • Под залог квартиры (покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов)
  • Военная ипотека (для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС))
  • Социальная ипотека Московской области (для врачей, учителей и ученых)
  • Льготные региональные программы (ДОМ.РФ совместно с субъектами РФ разработали и применяют механизм, позволяющий снизить ипотечную ставку до 5,75% годовых.)

Новостройка

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 9,25%

Минимальный взнос: 20%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Требования к заемщику: возраст заемщика от 21 до 65 лет на дату погашения кредита, не менее 3 месяцев стажа на последнем месте работы, возможно привлечение до 4 человек созаемщиков на один кредит.

Для данной кредитной программы можно задействовать материнский капитал для увеличения суммы кредита или снижения первоначального взноса по ипотеке до 10%.

На готовое жилье

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 10%

Минимальный взнос: 20%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Требования к заемщику: возраст заемщика от 21 до 65 лет на дату погашения кредита, не менее 3 месяцев стажа на последнем месте работы, возможно привлечение до 4 человек созаемщиков на один кредит.

К данной кредитной программе применим материнский капитал (при наличии).

Перекредитование

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 9,75%

Сумма кредита: до 80% от стоимости закладываемой квартиры

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Требования к заемщику: возраст заемщика от 21 до 65 лет на дату погашения кредита, не менее 3 месяцев стажа на последнем месте работы, возможно привлечение до 4 человек созаемщиков на один кредит.

Требования к предшествующему кредиту: было оплачено 6 плановых платежей по кредиту без просрочек, по кредиту отсутствуют задолженности, не проводилась реструктуризация кредита.

Требования к строящемуся объекту: соблюдение 214-ФЗ (закон применим к квартирам, находящимся на этапе строительства), закладываемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов ДОМ.РФ. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Рефинансирование ипотеки Urban Group

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 9,75%

Сумма кредита: до 85% от стоимости закладываемой квартиры

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Требования к заемщику: возраст заемщика от 21 до 65 лет на дату погашения кредита, не менее 3 месяцев стажа на последнем месте работы, возможно привлечение до 4 человек созаемщиков на один кредит.

Требования к предшествующему кредиту: было оплачено 6 плановых платежей по кредиту без просрочек, по кредиту отсутствуют задолженности, не проводилась реструктуризация кредита.

Заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений «Урбан Групп». Прием документов от участников долевого строительства объектов ГК «Урбан Групп» осуществляется в трех Центрах, расположенных в Видном, Опалихе, Химках. Программа распространяется на все дома в шести жилых комплексах застройщика: ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», «Лайково» и «Лесобережный».

Семейная ипотека

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 6%

Минимальный взнос: 20%

Срок кредитования: от 3 до 8 лет

Льготный период кредитования: зависит от количества родившихся детей (при рождении 2-го ребенка — 3 года, третьего и последующего — 5 лет, второго и следующего — 8 лет)

Требования к заемщику: в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года у вас родился второй и/или последующий ребенок)

Важно! Если ипотечная ставка снизится на момент окончания льготного периода — вы можете перекредитовать ипотеку по более выгодной ставке.

Под залог квартиры

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 11%

Сумма кредита: не более 60% от стоимости закладываемой квартиры

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Требования к заемщику: возраст заемщика от 21 до 65 лет на дату погашения кредита, не менее 3 месяцев стажа на последнем месте работы. В составе собственников имеющейся квартиры или апартаментов, передаваемых в залог, не должно быть несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц.

Военная ипотека

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 9,25%

Минимальный взнос: 20%

Срок кредитования: от 3 лет

Требования к заемщику: гражданство РФ, наличие свидетельства участника НИС — оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк. Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

Социальная ипотека Московской области

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 8,5%

Оплата кредита: правительство МО оплачивает до 50% от стоимости квартиры + ежемесячные платежи в счет погашения кредита. Вы платите только проценты по ипотеке.

Срок кредитования: 10 лет

Требования к заемщику: программа распространяется на уже работающих специалистов и на тех, кто готов переехать в Московскую область для работы по открытым вакансиям.

Льготные региональные программы

Основные условия кредитования:

Минимальная процентная ставка: 5,5%

Требования к заемщику: участником программы могут быть многодетные или молодые семьи, сотрудники бюджетной сферы и т. д. Региональные администрации определяют категории граждан, потенциальных участников программы, в зависимости от потребностей населения в конкретном регионе.

Как подать заявку на ипотеку

Чтобы подать заявления на выдачу ипотечного кредита, требуется выполнить четыре шага:

  1. Заполнить форму онлайн. С вами свяжется специалист для подбора оптимальной программы кредитования.
  2. Выбрать недвижимость.
  3. Соберите требующиеся документы (рассмотрение займет до 2-х рабочих дней)
  4. Заключите сделку (Документы необходимо предоставить в банк для подписания)

Так же на сайте расположен онлайн калькулятор. Рассчитать ежемесячные платежи, введя необходимые данные. Выбрать одну из предложенных программ. Сразу после расчеты вы можете кликнуть по кнопке «Отправить заявку» или отложить расчет на потом, предварительно сохранив параметры кредита, отправив предварительный расчет к себе на e-mail.

Телефон горячей линии Дом РФ

При возникновении вопросов по работе сайта, а так же получить необходимую информация, вы можете набрав номер телефона:

  • 8 (800) 505-11-11 — звонок на территории России бесплатный с любых мобильных телефонов
  • +7 (495) 775-47-40 — для звонков из-за границы

Если ваш вопрос не требует срочного решения, вы можете использовать альтернативные способы связи:

  • Оставить обращение в своем личном кабинете на портале Дом.рф
  • Отправить запрос по электронной почте application@domrf.ru
  • Задать вопрос в официальной группе в социальной сети (Вконтакте, Фейсбук, Инстаграмм)

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Егор Новиков
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий